貸物置の運用上やはり悩みどころは賃料かもしれません。もしすでに地域に貸物置を運用している業者があるなら、大体の相場を調査し、できる限り割安感を顧客が感じられるような賃料設定にした方がよいでしょう。例えば、同じ賃料でも少し広いとか、アクセスが便利などといった付加価値が付きやすい場所に貸物置を設置するなら割安なイメージから顧客が付きやすく、貸物置の運用も軌道に乗りやすいかもしれません。しかし、割安であることに特化すると初期費用の回収にも時間がかかってしまい、安定した利益を生むのにかなりの長期間を要する可能性もあります。
貸物置は安定した収入源となるまでにある程度の期間を必要とします。いくら割安で運用できたとしても、満室になるまでには時間がかかりやすいといわれており、初期は宣伝費もある程度見込まなければならないでしょう。そうした初期投資全般を計算して賃料を設定する必要があります。とはいえ、しっかりとした管理、丁寧な接客などのサービス面で充実していれば割安でなくても顧客は獲得しやすく、そうした信頼関係は安定した収入に直結します。割安か割高かは結局利用者が感じる部分ですので、ますは利益目標から算出した賃料の設定で確かなサービスを提供することを心がけたほうが良い運用ができるかもしれません。